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Sospensione del mutuo prima casa: ecco l’istanza per richiederla

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Con il decreto Cura Italia il governo ha adottato importanti misure economiche volte a fronteggiare lo stato di crisi e la grave carenza di liquidità in cui potrebbero venirsi a trovare le famiglie italiane. Tra gli interventi realizzati il decreto ne conta uno particolarmente importante perché ha come oggetto i mutui contratti dai cittadini per l’acquisto della propria abitazione principale. Facciamo riferimento all’articolo con cui è stato implementato il Fondo di Solidarietà dei mutui prima casa, cosiddetto fondo Gasparrini.

Ma di cosa si tratta?
Il Fondo di Solidarietà consente ai titolari di un mutuo contratto per l’acquisto della prima casa di beneficiare della sospensione del pagamento delle rate, per un periodo massimo di 18 mesi. Quando è possibile ottenere la sospensione?

Per accedere al beneficio della sospensione è necessario che si verifichino specifiche situazioni di temporanea difficoltà, destinate ad incidere negativamente sul reddito complessivo del nucleo familiare, quali:
1) la cessazione del rapporto di lavoro subordinato a tempo indeterminato;
2) la cessazione del rapporto di lavoro subordinato a tempo determinato;
3) la cessazione dei rapporti di lavoro parasubordinato di rappresentanza commerciale di agenzia;
4) morte o riconoscimento di grave handicap ovvero di invalidità civile non inferiore al 80%;
5) sospensione o riduzione dell’orario di lavoro per un periodo di almeno trenta giorni.

Con il decreto è stata altresì prevista l‘estensione dell’ammissione al beneficio del Fondo anche per i lavoratori autonomi e per i liberi professionisti che autocertificano di aver registrato, in un trimestre successivo al 21 febbraio 2020, un calo del proprio fatturato superiore al 33% rispetto al fatturato dell’ultimo trimestre del 2019, in conseguenza della chiusura della propria attività o delle restrizioni imposte a causa dell’ emergenza coronavirus.

Chi può presentare la domanda?
La domanda di accesso ai benefici del fondo può essere presentata dal proprietario di un immobile adibito ad abitazione principale, titolare di un mutuo contratto per l’acquisto dello stesso immobile di importo non superiore a €250000. Altra condizione necessaria ad ottenere la sospensione è che il mutuo deve essere in ammortamento da almeno un anno al momento della presentazione della domanda. È Importante sottolineare che la sospensione non può essere concessa a chi abbia accumulato ritardo nei pagamenti delle rate del mutuo superiore a 90 giorni.

Compila il form sotto e riceverai immediatamente l’istanza nella tua mail.

Francesco Leone
L’avv. Francesco Leone si è laureato presso la Facoltà di Giurispudenza di Palermo con una tesi in diritto costituzionale dal titolo “Le Forme di Governo e i Sistemi Elettorali”. Grazie alla guida del dominus Francesco Stallone, ha maturato esperienze come consulente per numerosi Enti Pubblici e Società Private con specifico riferimento alla predisposizione di bandi di gara, schemi di provvedimenti amministrativi e di contratti, interpretazione e applicazione della normativa regionale, nazionale e comunitaria. Superati immediatamente gli esami d’abilitazione, si iscrive all’Albo dell’Ordine degli Avvocati di Palermo. Da quel momento in poi, predispone e patrocina ricorsi singoli, e collettivi, presso la giurisdizione Amministrativa e Civile con particolare riferimento alle tematiche inerenti i Concorsi Pubblici, Esami di Stato, Esami d’Abilitazione, Urbanistica ed Edilizia, Contratti Pubblici/Appalti. Dal 2011 inizia a specializzarsi in Ricorsi Collettivi e Class Action aventi ad oggetto concorsi pubblici, procedure selettive e test d’ammissione e abilitazione. Nel 2013 crea un team di giovani professionisti che, coniugando ricerca scientifica e nuove tecnologie, si occupa con successo di tutti i grandi casi giurisprudenziali degli ultimi anni. Test d’ammissione a Medicina e Professioni Sanitarie, Esami d’abilitazione professionale, Concorsi nelle Forze dell’Ordine, Concorso dell’Agenzia delle Entrate, Selezioni CIAPI, Concorso “Roma Capitale”, Concorso MEF 2015, Piano Giovani e Garanzia Giovani (Youth Guarantee), Concorso Vigile del Fuoco, Accesso alle Scuole di Specializzazione Medica, Trasferimento in Italia da ateneo estero, Stabilizzazione precari e tutte le problematiche inerenti la Scuola rappresentano solo una parte delle attività professionali sino ad oggi svolte.

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