Messina, pagavano il mutuo senza casa: riduzione del debito di oltre 130mila euro!
Mutuo, si deve pagare anche se non si fruisce del bene?
Capita, e non è così inusuale, che si acquisti un immobile ancora in costruzione o che questo venga reso inagibile anche per irregolarità amministrative successive alla stipula del contratto con la banca erogatrice del mutuo. A Messina, ad esempio, centinaia di famiglie sono rimaste senza casa poiché il cantiere è stato posto sotto sequestro per abusivismo edilizio, a lavori iniziati e a immobili già acquistati. Cosa fare in questi casi?
Si deve continuare a pagare anche se non si può usufruire della casa o dell’immobile in questione? La risposta è sì, poiché resta una proprietà di chi ha sottoscritto l’atto di acquisto. Ma vi sono casi in cui il debito con la banca può essere rinegoziato e si può ottenere una contrazione del debito stesso.
Per capire se questo è il tuo caso e se puoi dunque ottenere un notevole sconto sulle rate da pagare, contatta il nostro staff legale per una consulenza gratuita.
Il caso di Messina
Un risparmio di oltre 130mila euro per una famiglia messinese costretta a pagare le rate di un mutuo di una casa mai consegnata: è questo l’esito di un’azione legale patrocinata dallo studio legale Leone – Fell & C. e dall’avvocato Giulia Giuffrida, legale di fiducia della famiglia.
“Siamo riusciti a ottenere dalla banca una revisione contrattuale e la proposta di un saldo e stralcio – spiega Francesco Leone, socio fondatore dello studio Leone – Fell & C.- che ha ridotto il debito originario da 165.000 euro a 30.000 euro. È un risultato straordinario che permetterà alla famiglia non solo un notevole risparmio di denaro e ma anche di poter ricominciare a guardare con fiducia al futuro. Il nostro lavoro è anche questo: tutelare i diritti, trovando soluzioni concrete ai problemi reali dei nostri assistiti”.
La storia è quella di una delle 100 famiglie della Residenza, il complesso di Torrente Trapani, nel messinese, mai ultimato e per cui è ancora attivo il mutuo per i tanti proprietari che avevano firmato un contratto di risparmio edilizio e un mutuo fondiario garantito da un immobile. Poco tempo dopo, l’immobile è stato però sequestrato a causa di una presunta lottizzazione abusiva. E da allora il nulla. Tra ipotesi e progetti di riqualificazione, la struttura è ancora fatiscente.
“Ci sono ancora tante famiglie vessate da rate di mutuo per le case mai consegnate – spiega Giulia Giuffrida – e per tutte loro è possibile ancora ottenere uno stralcio del debito. Casi di ingiustizie come questo sono all’ordine del giorno, ed è nostro dovere tutelare queste famiglie”.
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25/10/2023
